衡陽弘霖建設(shè)投資開發(fā)有限公司（下稱“弘霖公司”），系衡陽弘湘國有投資（控股）集團有限公司全資子公司、衡陽國投提級管理子公司。公司作為雁峰區(qū)植物園片區(qū)（下稱“植物園片區(qū)”）投資建設(shè)和招商服務(wù)主體、主要負責(zé)植物園片區(qū)暨湘江低碳經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)軸項目的投資、建設(shè)、招商、運營和管理。

    一、基本情況

    衡陽弘霖建設(shè)投資開發(fā)有限公司于2021年12月30日成立，法定代表人肖高柱，注冊資本金70000萬人民幣，注冊地湖南省衡陽市雁峰區(qū)黃茶嶺街道蒸湘南路133號雁峰區(qū)人民政府東801室，經(jīng)營范圍：一般項目：以自有資金從事投資活動；工程管理服務(wù)；園區(qū)管理服務(wù)；植物園管理服務(wù)；游樂園服務(wù)；停車場服務(wù)；城市公園管理；城市綠化管理；自然生態(tài)系統(tǒng)保護管理；游覽景區(qū)管理；人工造林；樹木種植經(jīng)營；電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運營；集貿(mào)市場管理服務(wù)（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。

    二、組織架構(gòu)

    弘霖公司作為集團公司提級管理子公司，不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事1名，執(zhí)行董事為公司法人代表。

    經(jīng)營層設(shè)成員4名，其中總經(jīng)理1名（由執(zhí)行董事兼任）、副總經(jīng)理3名。

    公司內(nèi)設(shè)部門4個，包括：綜合管理部、投資發(fā)展部、財務(wù)管理部、工程管理部。

    三、主責(zé)主業(yè)

    （一）投資建設(shè)。按照集團公司決策部署，根據(jù)植物園片區(qū)暨湘江低碳經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)軸建設(shè)開發(fā)實際需求，以弘霖公司為承載主體，完成策劃包裝、立項審批、資金申報，自主融資等，保障項目順利推進實施。

    （二）項目管理。承擔(dān)植物園片區(qū)范圍內(nèi)工程項目前期報批報建，施工安全、質(zhì)量、進度，以及建設(shè)成本及資料管理相關(guān)工作。按照集團公司相關(guān)制度，在集團公司對口業(yè)務(wù)部室的指導(dǎo)和監(jiān)督下，完成工程建設(shè)資金管理工作，包括工程計量、變更申報、工程款支付及結(jié)算審核等。

    （三）資產(chǎn)運營。承擔(dān)植物園片區(qū)范圍內(nèi)資產(chǎn)收儲（含土地資產(chǎn)）及運營管理工作。包括擬建設(shè)開發(fā)土地的報批、征拆及收儲；公共服務(wù)設(shè)施的維護及管理。

    （四）產(chǎn)業(yè)發(fā)展。依托集團公司已有的教育、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)資源，結(jié)合植物園片區(qū)現(xiàn)存生態(tài)基底，完善片區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施，提升片區(qū)公共生活體驗和環(huán)境品質(zhì)改造，在集團公司主導(dǎo)下，協(xié)助雁峰區(qū)政府完成植物園片區(qū)招商引資，打造現(xiàn)代化教育、醫(yī)療、養(yǎng)老和休閑旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

    四、項目情況

    植物園片區(qū)位于雁峰區(qū)中心地帶，北至衡常路，西至幸福河，南至南二環(huán)，東至蒸陽南路，總面積2.76平方公里。為打造重點項目，塑造片區(qū)核心景觀，項目計劃分期開發(fā)建設(shè)，以基礎(chǔ)設(shè)施先行，帶動周邊組團開發(fā)。

    目前我司實施植物園片區(qū)一期開發(fā)建設(shè)，整個片區(qū)依據(jù)片區(qū)規(guī)劃方案，歐家町路以南片區(qū)可開發(fā)用地2698.95畝，其中公共配套設(shè)施用地1988畝，居住及商業(yè)用地710.9畝；一級開發(fā)新增可出讓居住用地730.81畝和商業(yè)用地60.18畝，合計可出讓用地790.99畝。

    主要建設(shè)內(nèi)容為市政道路建設(shè)、公共配套設(shè)施建設(shè)、大數(shù)據(jù)平臺、低碳社區(qū)示范工程、聚民安居工程、配套教育及公共衛(wèi)生建設(shè)、生態(tài)修復(fù)，建設(shè)周期預(yù)計10年，總投資53億元。